(這房子蓋完後，可是豪宅喔！)
資料來源：MONEY DJ，XQ全球贏家
本篇延伸閱讀：
http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14090743
http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14059830
http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14030792
短評： 統計中顯示，5月經季節性因素調整後的營建許可年率為51.8萬棟，較4月上修值49.8萬棟上升4.0%，但較08年同期的97.8萬棟大幅縮減47.0%。 經季節性因素調整後，5月獨戶住宅開工年率為40.1萬棟，較4月修正值37.3萬棟上升7.5%，年減幅達40.9%。集合住宅(5戶或更多)開工年率月增77.1%至12.4萬棟，為8個月來第2度上揚；年減率達54.6%。 廣受矚目的獨戶住宅營建許可年率為40.8萬棟，較4月修正值37.8萬棟增加7.9%，年減幅達35.1%；集合住宅(5戶或更多)許可年率自4月的10.2萬棟下滑9.8%至9.2萬棟，年減幅高達70.7%。 5月經季節性因素調整後的新屋完工年率為81.1萬棟，較4月修正值83.9萬棟下滑3.3%，較08年同期的113.9萬棟大幅縮減28.8%。其中，獨戶住宅完工年率為49.1萬棟，較4月修正值54.2萬棟減少9.4%，年減幅達43.4%；集合住宅完工年率月增11.7%至31.4萬棟，年增幅為24.1%」 美國5月新屋開工率大幅成長17%，營建許可也增加4%，雙雙超越市場預期，激勵美股三大指數16日早盤開高。 美國商務部16日公布的5月新屋開工率大增17.2%，增至53.2萬戶，優於市場預期的50萬戶，而且比4月的歷史新低45.4萬戶大幅反彈。 另一個房市可能觸底的信號是，5月營建許可的申請比上個月增加4%，等於年增51.8萬戶，也比分析師預估的50.8萬戶為佳。 美國4月的營建許可經修正後為49.8萬戶，創1960年紀錄該數據以來的歷史新低。 營建業的表現優於預期，並出現反彈，意味房市長期疲軟終於接近盡頭，對整體經濟是好消息。 即使營建業數據令人欣喜，分析師卻認為房市不會很快反彈，因為失業率仍繼續攀升，而且許多地區的房價還在下滑，使想買屋的人躊躇不前。 經濟學家預測，新屋開工率很可能在本季止跌，但恐怕要明年春天才會真正回穩。 美聯銀行分析師約克指出，美國房地產市場已經接近底部，新屋開工率年底前將逐漸反彈。不過，如果勞動市場未見改善，就無法確定房屋需求能否真正轉強。 去年房市崩盤導致銀行貸款損失暴增，金融體系出現危機，引發目前的全球經濟衰退。房市回春是支持經濟復甦的必要條件。 另外，美國5月工業生產再度下滑，與華爾街的預期一致。 根據聯邦準備銀行16日的報告，5月工業產值下降1.1%，降幅超過4月的0.7%。5月產能利用率也跌至68.3%，低於4月的69%，1972年至2008年的平均產能利用率為80.9%。 美國汽車與零件的生產遽降7.9%，遠超過4月1.2%的減幅。機器生產驟減3.4%，也超過上個月2.5%的降幅。兩者都顯示製造業仍然疲弱。 【2009/06/17 經濟日報】
「美國商務部16日公佈，2009年5月經季節性因素調整後的新屋開工年率為53.2萬棟，較4月下修值45.4萬棟大幅增加17.2%(4月數值創下1959年數據開始統計以來最低紀錄)，為3個月來首度反彈；與2008年同期的97.1萬棟相比則大幅減少45.2%。根據Thomson Reuters統計，經濟學家平均預估新屋開工年率將達49萬棟。
單月數字似有好轉跡象，但上圖走勢圖可以清處看到，新屋開工率仍位處相對低迷區，何況，相較去年同期仍大幅衰退。美國房市兵先求回穩，目前就講已復甦，恐怕仍言之過早！
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