拒絕台北高房價 4大移居潛力區出列.jpg

本 文摘錄自《Money錢》2010年2月號 ● 撰文:劉育菁

台北市中心平均房價來到60萬元,難道中產階級只能雙手一攤、望屋興嘆嗎?其實不然,因為未來3年,年年都有新捷運開通,不妨換個腦袋,在台北市外圍找到便利、有潛力的新生活區。

在台北工作的吳阿勇與太太,原先計畫在市區找30 坪、1400 萬元( 含車位) 的電梯華廈,無奈近年房價頻創新高,沒想到1千多萬的預算,現在連市區舊公寓幾乎都快買不起,要不然就是得屈就於2房小宅。

礙於市區房價超過預算,在台北捷運網絡具備雛形後,阿勇決定搬到距離台北市不遠的板橋,屋齡10 年、30 多坪的新大樓,有車位、警衛管理、中庭花園,差別是,阿勇要多花25 分鐘的通勤時間。

「以台北腹地與範圍估算,從家中出發搭捷運通勤30 ∼ 40 分鐘是可以忍受的,」太平洋房屋行銷經理鄭國英表示,台北市中心的高房價讓中產階級不得不往市郊移動。到底這1年來房價漲了多少?根據永慶房屋去年底統計,台北市中心精華區如大安、松山及信義區等, 每坪來到53.9 萬元,台北市郊如內湖、南港及士林等平均約36.4 萬元,而台北縣平均房價約25.7 萬元,「若以均價計算,在台北市買1坪,在台北縣可以換到2坪。」

依捷運及人口指標 挑4大移居區

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