資料來源:Money DJ , XQ全球贏家

短評:

1.「 美國商務部25日公佈,8月經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較7月上修值52.0萬戶大跌11.5%至46萬戶,創1991年1月以來新低,遠低於市場預估的51萬戶;與去年同期的70.2萬戶相比,8月銷售年率大減34.5%。商務部指出,8月新屋中價自7月的23.49萬美元降至22.19萬美元,平均房屋售價自7月的29.91萬美元驟減至26.39萬美元。」

2.美國新屋市場仍處於價跌量縮的尋底階段,離價穩量增的復甦期仍有一段距離。

3.新屋市場持續低迷將使相關周邊行業就業人口受到牽連,諸如傢俱、家電、家飾品、小工具機等等,均同受影響。




 資料來源:Money DJ , XQ全球贏家

短評:

1.「全美不動產協會(NAR)24日公佈,8月經季節性因素調整後的成屋銷售年率較7月的上修值502萬戶下滑2.2%至491萬戶,低於Thomson Financial統計的市場預估值492萬戶,同時低於12個月移動平均值497萬戶。與去年同期的550萬戶相比,8月成屋銷售年率下滑幅度高達10.7%。NAR指出,8月全美成屋房價中位數為203,100美元,較去年同期的224,400美元下跌9.5%。截至8月底待售成屋數量較前月縮減7.0%至426萬戶;以當前銷售速度計算,週轉天期為10.4個月,低於7月的修正值(10.9個月)。」

2.成屋銷售量佔房屋市場之84%,目前仍處於價跌量縮階段。8月份銷售速度則稍為加速,但仍不是相當明顯。

3.美國成屋銷售情況,總體而言仍處於2000年以來的低迷期。

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