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《重點及短評》
『美國商務部週四公布七月房屋開工率較前月期銳減六.一%,換算成年率在一三八.一萬戶,不但低於原先預期,更是創下十年來最低水準。此一水準若是與去年同期比較,更是大減二○.九%。也難怪有美國官員表示,房市現在是一團糟。 』

短評:
顯然美國房市仍處於明顯的下跌波之中,這將使信貸危機加重,也將使房地產周邊產業受此影響,對就業市場也可能造成衝擊,對美國經濟走勢仍是最大的不安定因子!


《市場相關新聞報導》
工商時報2007.08.17
開工率銳減 美房市一團糟
【王曉伯/綜合外電報導】

 

    震撼全球市場的美國次級房貸風暴的導火線在美國房市景氣盛極而衰,然而由最新指標來看,房市景氣益趨低迷,短期內次級房貸風暴也難以平息。受此影響,再加上風暴引發的種種衝擊,週五歐美股市早盤持續重挫。

    美國商務部週四公布七月房屋開工率較前月期銳減六.一%,換算成年率在一三八.一萬戶,不但低於原先預期,更是創下十年來最低水準。此一水準若是與去年同期比較,更是大減二○.九%。也難怪有美國官員表示,房市現在是一團糟。

    同時,代表美國未來建築活動建築許可七月也告大減二.八%,換算成年率為一三七.三萬戶。

    除此之外,根據美國房地產商業協會的最新資料,美國房價已連續四季下跌,以中等獨棟住宅來看,第二季在廿二萬三千八百美元,較去年同期下跌一.五%。同時,根據美國建商協會所發表的一項調查顯示,美國建商對新屋市場的信心指數八月份是在二二點,是十六年來的最低水準。

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