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資料來源:XQ全球贏家

 

 

 

XQ全球贏家

 

美國11月份破土動工新屋數量創近6年新高,完全粉碎市場預期。除此之外,當期象徵未來需求的營建許可也接近5年新高,意味著房市多頭氣勢將持續暢旺至2014年。

 

美國商務部18日公佈,經季節性因素調整後,11月份新屋開工年率暴增22.7%至109.1萬棟,不僅是2008年2月以來之最,且是自1990年1月以來單月最大增幅。據彭博社調查,經濟學家原預估新屋開工年率為95.5萬棟,預估區間介於86.8萬至100.4萬棟之間。

 

若與去年同期相比,11月新屋開工年增率達29.6%。獨戶住宅新屋開工月增20.8%至72.7萬棟;集合住宅(5戶或更多)月增26%至35.4萬棟。

 

受10月聯邦政府關門影響,9月、10月新屋開工數據延至當日一起公布,其中9月月減1.1%,而10月月增1.8%。

 

11月營建許可年率雖然月減3.1%至101萬棟,但還是優於經濟學家預估的99萬棟。10月份營建許可年率達104萬棟,為2008年6月以來新高。

 

據歷史統計資料,住宅營建產值平均約佔美國GDP的2.3%,每棟新屋開工約可創造2.5個工作機會。

 

 

 

 

 

 

 



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