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《獵豹短評》
台灣目前是兩岸三地唯一實施財產永久私有制的國家,您的房子沒有租約50年或100年的問題,也沒有隨時可能就被貼上“拆除”兩字的風險!
到過國外的人就可知,台灣的氣候雖然仍時有襖熱的夏天及東北季風來襲,但相較世界各地,氣候宜人、景致優美,若無政治因素作梗,台灣不動產豈僅只如此!

《市場相關新聞》
2006.10.20  工商時報
今年台商 120億美元回台買豪宅
彭禎伶、薛翔之/台北報導

大陸匯回資金爆增!金管會主委施俊吉昨(十九)日透露,今年累計大陸台商資金透過DBU(外匯指定業務分行)匯回台灣,比透過DBU匯往大陸的資金多出一三○億美元,去年底DBU大陸資金匯回比匯出僅多十多億美元,今年約爆增一二○億美元,施俊吉說:「其中代表什麼意義,金管會必須深入研究!」

由於DBU大多是本國人開戶,與國際金融業務分行(OBU)僅為外國人士開戶大不相同,今年前八月OBU承做兩岸金融業務,仍是匯出大於匯入,約淨匯出三四七億美元;但DBU卻出現一二○億美元淨匯入。


銀行局長曾國烈解釋,這些透過DBU匯回的大陸方面資金,可能是台商投資大陸股利匯回,也可能是台商給台灣家人的生活費,但今年的確是創歷史新高淨匯入。

施俊吉昨日是在談及企業投資大陸四○%上限問題時,直言在經濟學上只要有限制,就會出現二種情況,一就是出現Rent,即限制下產物有高價值;第二種情況就是閃躲,廠商繞道或躲避法規監理。

但他透露,今年意外看見透過DBU匯回大陸資金,居然淨匯入一三○億美元(累計數字,今年約增加淨匯入一二○億美元),即扣掉匯往大陸的資金後,今年有近新台幣四千多億元匯回台灣,讓施俊吉認為,應該要好好分析背後的意義。

曾國烈則表示,大陸透過DBU匯回資金,歷年扣掉匯出後,約累計有十億美元的淨匯入,但今年突然爆增為一三○億美元,他說:「目前實際原因還分析不出來。」但曾國烈推測,極可能是兩岸通匯越來越便利,台商增加匯回台灣的金額。

國內銀行業者分析,今年台灣房地產景氣不錯,尤其是豪宅市場更為火紅,不少豪宅買主都是大陸台商,是否也因為今年多出了四千億元台幣匯回,才造成此波台灣豪宅熱。

此外,台商經過近幾年在大陸打拚後,營運已逐漸上軌道,獲利能力逐漸顯現,盈餘所創造的資金回台效果,也可能是帶動今年前八月DBU淨匯入增加一百二十億美元的原因之一。

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