獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

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《獵豹短評》
台灣目前是兩岸三地唯一實施財產永久私有制的國家，您的房子沒有租約50年或100年的問題，也沒有隨時可能就被貼上“拆除”兩字的風險！
到過國外的人就可知，台灣的氣候雖然仍時有襖熱的夏天及東北季風來襲，但相較世界各地，氣候宜人、景致優美，若無政治因素作梗，台灣不動產豈僅只如此！

《市場相關新聞》
2006.10.20　 工商時報
今年台商 120億美元回台買豪宅
彭禎伶、薛翔之/台北報導

大陸匯回資金爆增！金管會主委施俊吉昨（十九）日透露，今年累計大陸台商資金透過DBU（外匯指定業務分行）匯回台灣，比透過DBU匯往大陸的資金多出一三○億美元，去年底DBU大陸資金匯回比匯出僅多十多億美元，今年約爆增一二○億美元，施俊吉說：「其中代表什麼意義，金管會必須深入研究！」

由於DBU大多是本國人開戶，與國際金融業務分行（OBU）僅為外國人士開戶大不相同，今年前八月OBU承做兩岸金融業務，仍是匯出大於匯入，約淨匯出三四七億美元；但DBU卻出現一二○億美元淨匯入。


銀行局長曾國烈解釋，這些透過DBU匯回的大陸方面資金，可能是台商投資大陸股利匯回，也可能是台商給台灣家人的生活費，但今年的確是創歷史新高淨匯入。

施俊吉昨日是在談及企業投資大陸四○％上限問題時，直言在經濟學上只要有限制，就會出現二種情況，一就是出現Rent，即限制下產物有高價值；第二種情況就是閃躲，廠商繞道或躲避法規監理。

但他透露，今年意外看見透過DBU匯回大陸資金，居然淨匯入一三○億美元（累計數字，今年約增加淨匯入一二○億美元），即扣掉匯往大陸的資金後，今年有近新台幣四千多億元匯回台灣，讓施俊吉認為，應該要好好分析背後的意義。

曾國烈則表示，大陸透過DBU匯回資金，歷年扣掉匯出後，約累計有十億美元的淨匯入，但今年突然爆增為一三○億美元，他說：「目前實際原因還分析不出來。」但曾國烈推測，極可能是兩岸通匯越來越便利，台商增加匯回台灣的金額。

國內銀行業者分析，今年台灣房地產景氣不錯，尤其是豪宅市場更為火紅，不少豪宅買主都是大陸台商，是否也因為今年多出了四千億元台幣匯回，才造成此波台灣豪宅熱。

此外，台商經過近幾年在大陸打拚後，營運已逐漸上軌道，獲利能力逐漸顯現，盈餘所創造的資金回台效果，也可能是帶動今年前八月DBU淨匯入增加一百二十億美元的原因之一。