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資料來源:XQ全球贏家





重點及短評:

美國商務部19日公佈初步統計指出,2011年9月經季節性因素調整後的新屋開工年率為65.8萬棟,較前月上修值57.2萬棟(月減幅自5.0%修正至7.0%)大增15.0%,創2010年4月以來新高;與去年同期的59.7萬棟相比上揚10.2%。

9月經季節性因素調整後的營建許可年率為59.4萬棟,較前月上修值62.5萬棟(月增幅上修至4.0%)減少5.0%,為3個月來第2度下滑,創4月以來新低;與去年同期的56.2萬棟相比上揚5.7%。」


1.在房市景氣正常擴張期間,新屋開工年率至少在160萬戶以上,而9月份為65.8萬戶,離正常水準仍有一大段距離。建築許可亦持續於谷底區盤旋。

2.以絕對數據而言,其實依舊在谷底區盤整,美國新屋市場仍呈現低迷情況。



《相關新聞報導》

精實新聞 2011-10-19 21:21:53 記者 金正平 報導

美國商務部19日公佈初步統計指出,2011年9月經季節性因素調整後的新屋開工年率為65.8萬棟,較前月上修值57.2萬棟(月減幅自5.0%修正至7.0%)大增15.0%,創2010年4月以來新高;與去年同期的59.7萬棟相比上揚10.2%。外電報導,經濟學家一般預估9月新屋開工年率將較前月初估值57.1萬棟增加3.3%至59.0萬棟。

統計顯示,9月經季節性因素調整後的營建許可年率為59.4萬棟,較前月上修值62.5萬棟(月增幅上修至4.0%)減少5.0%,為3個月來第2度下滑,創4月以來新低;與去年同期的56.2萬棟相比上揚5.7%。根據Thomson Reuters的統計,經濟學家一般預估營建許可年率將較前月修正值減2.4%至61.0萬棟。

9月經季節性因素調整後的獨戶住宅開工年率為42.5萬棟,較前月的上修值41.8萬棟增加1.7%;年減幅達4.9%。集合住宅(5戶或更多)開工年率較前月的14.8萬棟大增53.4%至22.7萬棟;年增幅達57.6%。

9月廣受矚目的獨戶住宅營建許可年率為41.7萬棟,較前月的上修值41.8萬棟減少0.2%;年增幅達3.5%。集合住宅(5戶或更多)許可年率較前月上修值18.2萬棟銳減13.2%至15.8萬棟,創4月以來新低;年增幅為17.9%。

9月經季節性因素調整後的新屋完工年率為64.7萬棟,較前月上修值63.4萬棟增加2.1%,為5個月來第4度成長;與去年同期的63.4萬棟相比增加2.1%。其中,獨戶住宅完工年率達42.8萬棟,較前月上修值48.4萬棟大減11.6%,年減幅達11.9%;集合住宅完工年率較前月上修值14.5萬棟大增43.4%至20.8萬棟,年增幅為51.8%。






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講師:獵豹財務長 郭恭克

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