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《重點及短評》
1.『大陸國務院常務會議昨天點出大陸目前社會經濟發展的問題,包括固定資產投資、貨幣信貸增幅回落的基礎還不穩固;節能降耗和汙染減排形勢嚴峻;國際收支不平衡矛盾仍在加劇;農民持續增收難度加大一些涉及人民群眾切身利益的問題有待解決。』
顯示對固定資產投資成長率回落速度仍不滿意,並對信貸市場嚴密監控,此外,對綠能及環保亦提高重視程度,人民幣可能在顧及農業就業人口轉換問題下維持漸近式緩升局面。

2.『會議確定大陸第四季的六項重點工作,其中與目前房地產、土地調控最密切相關的是,國務院要求堅持一、把好土地、信貸閘門和市場准入門檻;二、嚴格審批新增建設用地,加快落實國家土地督察制度;嚴格控制中長期貸款、控制固定資產投資規模,優化投資結構,把房地產調控措施落實到每個城市。
其餘四項工作分別是:一、全面落實節能降耗和污染減排目標責任制。二、做好經濟運行調節。三、做好財稅金融工作。四、進一步解決關係群眾切身利益的問題,大就業,加強社會保障工作。 』

3.由此分析,與住房興建相關產業,在未來將成為調控之首要目標,對週邊產業,如水泥、附屬建材可能都會有影響,但對綠能及內需消費型產業(鼓勵提升就業人口)仍持續看好。


《市場新聞》

溫家寶:所有城市房地產 全面降溫

【經濟日報/記者王茂臻/綜合報導】 2006.10.19 03:31 am



中共國務院常務會議昨天強調,要做好第四季經濟社會發展工作,要求房地產降溫措施必須落實到所有城市,圖為北京一位市民騎著自行車快速通過兩幢正在興建中的大樓。
歐新社
中共國務院總理溫家寶昨(18)日主持國務院常務會議,確定大陸第四季經濟社會發展六項重點工作,包括要嚴控中長期貸款與固定資產投資規模,並要求房地產降溫措施必須落實到所有城市。會議強調,要高度重視做好第四季經濟社會發展工作,「這對於全面完成今年各項任務,為明年改革和發展打好基礎有著重要意義」。

大陸今天將公布第三季經濟成長率、固定資產投資與消費者物價指數等多項經濟數據,若房地產、固定資產投資過熱仍未見緩和,大陸第四季的經濟降溫措施恐將轉趨嚴厲,其中又以房地產與土地開發是被點名處理的重中之重。大陸上半年經濟成長率高達10.2%,遠超過原先國務院的預定目標。近幾月的固定資產投資成長率雖略有下降,但是中共高層仍認為緩解的基礎不穩固,隨時有死灰復燃的可能。日前中共國家統計局長邱曉華即因對宏觀調控發表與中央不同的意見,而遭免職。 新華社報導,大陸國務院常務會議昨天點出大陸目前社會經濟發展的問題,包括固定資產投資、貨幣信貸增幅回落的基礎還不穩固;節能降耗和汙染減排形勢嚴峻;國際收支不平衡矛盾仍在加劇;農民持續增收難度加大一些涉及人民群眾切身利益的問題有待解決。

會議確定大陸第四季的六項重點工作,其中與目前房地產、土地調控最密切相關的是,國務院要求堅持一、把好土地、信貸閘門和市場准入門檻;二、嚴格審批新增建設用地,加快落實國家土地督察制度;嚴格控制中長期貸款、控制固定資產投資規模,優化投資結構,把房地產調控措施落實到每個城市。

其餘四項工作分別是:一、全面落實節能降耗和污染減排目標責任制。二、做好經濟運行調節。三、做好財稅金融工作。四、進一步解決關係群眾切身利益的問題,大就業,加強社會保障工作。

【2006/10/19 經濟日報】

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