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資料來源:XQ全球贏家

 

 

 

XQ全球贏家:

 

全美不動產協會(NAR)22日公布4月份成屋銷售年率月增1.3%至465萬戶,為今年來首度成長,且接近路透社調查預估的466萬戶。

 

MarketWatch報導,經濟顧問公司High Frequency Economics首席經濟學家Jim O’Sullivan指出,房市景氣出現回溫跡象,但未來仍需持續走揚,才能確認新一波反彈走勢形成。

 

當月待售成屋庫存量跳增16.8%、年增6.5%至229萬戶,換算週轉天期為5.9個月,高於前期的5.1個月。一般認為週轉天期需達6至6.5個月才能達成市場供需平衡。

 

供給增加使得房價漲幅趨緩,數據顯示,當月全美成屋房價中位數報20.17萬美元,較2013年同期上揚5.2%,低於首季的平均漲幅8.6%。

 

屋主被迫大幅降價求售的比重自一年前的18%降至15%;完全現金交易比重為32%,稍低於前期的33%;首購族占29%,低於前期的30%但與2013年同期持平。

 

房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供數據顯示,4月份30年期傳統固定型房貸利率均值為4.34%,與3月持平,但高於2013年同期的3.45%。

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 


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