(本文內容並非任何型式之投資建議,內容謹供個人研究心得,任何投資決策應自行衡量風險,妥善理財,本文作者及本部落格不負任何盈虧之責!)

從成屋與新屋的銷售年率值觀察,新屋還在谷底,成屋則略有從谷底翻升;兩者單月的停滞與下挫還未扭轉上升與走平趨勢。


但從年增率可以發現,其實新屋相較去年已呈一段時間上揚,反而是成屋小有停滞,但都尚未扭轉上升趨勢。


以成屋銷售金額的平均數與中位數來看,兩者都還在下滑趨勢不變,顯示房地產市場要回春仍有一段距離。


但以年增率觀察,近期已經呈落底向上的趨勢,初步顯示價格落底的訊號;若能持續且無其它因素干擾,則房地產市場可望先止跌回穩,再求復甦。

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