《重點及短評》
『美國次級房貸風暴震撼全球，但亞洲國家央行日益擔心美國經濟走軟，且國內物價上漲壓力不小，可能迫使亞洲國家繼續維持緊縮的貨幣政策。 美國聯邦準備理事會（Fed）上周五緊急降低重貼現率，希望紓解次級房貸危機升高造成的信用緊縮，Fed也警告美國經濟衰退風險明顯升高，市場因而猜測Fed接著會降低利率目標，以免整體經濟受害。』
短評：
1.美國次級房貸問題之所以引起全球股市震盪，主要係其以房貸抵押權包裝而成之衍生性有價證券購買者為全球性投資人，各國央行為解決流動性問題，因此忙著對金融市場注入資金。
2.美國房屋泡沫化真正起始點並不是2007年，而是從2006年下半年開始，其房地產便已走下坡，但透過衍生性商品的包裝，將次級房貸背後的房價下跌損失轉嫁給有價證券之投資者；FED降低重貼現利率主要著眼點仍是在解決其金融體系可能產生的流動性危機。
3.但美國房地產價格持續下跌才是我們真正擔心之處，因為房價下跌所引起的負財富效應將使其國內消費力量減弱，人民可支配所得亦可能隨之下降，這些都是景氣擴張的緊縮因子。
4.以中國為首的亞太國家經濟不可能完全不受美國市場的影響，因此，美國若有一天真的調降其聯邦資金利率，正說明美國經濟可能已正式進入收縮期，此對股權資產投資者將是非常不利的，全球經濟將同受影響，只是影響程度將會不盡相同。
5.中國擁有日益快速崛起的中產階級，只要其不發生政治上的重大變動(這種可能性極低 )，其內需市場仍將快速增長，因此，外銷產業持續增長及內需市場的不斷擴張仍是施政主調。由此觀之，緊臨中國的亞太地區國家，其未來經濟走向，對美之依賴度將會持續下降，但其中，台、韓兩國，因產業結構中，以IT電子產業為最大宗，除非轉向以中國為最終消費地之個別公司，否則，若美國經濟走緩、股市偏空，對這兩個市場之衝擊將會最大，此由8月全球股災，韓國及台灣跌幅分居亞太、歐美主要股市跌幅之前兩名，便可窺知其中端倪。
6.吾人寧信美國經濟持續穩健擴張中，但若FED調降聯邦資金利率，股市縱有短期激情演出，對以美國為最終消費地的公司而言，都將是不幸的消息，也可能是股權投資者災難的開端。
《市場相關新聞報導》
『美國次級房貸風暴震撼全球，但亞洲國家央行日益擔心美國經濟走軟，且國內物價上漲壓力不小，可能迫使亞洲國家繼續維持緊縮的貨幣政策。 美國聯邦準備理事會（Fed）上周五緊急降低重貼現率，希望紓解次級房貸危機升高造成的信用緊縮，Fed也警告美國經濟衰退風險明顯升高，市場因而猜測Fed接著會降低利率目標，以免整體經濟受害。』
短評：
1.美國次級房貸問題之所以引起全球股市震盪，主要係其以房貸抵押權包裝而成之衍生性有價證券購買者為全球性投資人，各國央行為解決流動性問題，因此忙著對金融市場注入資金。
2.美國房屋泡沫化真正起始點並不是2007年，而是從2006年下半年開始，其房地產便已走下坡，但透過衍生性商品的包裝，將次級房貸背後的房價下跌損失轉嫁給有價證券之投資者；FED降低重貼現利率主要著眼點仍是在解決其金融體系可能產生的流動性危機。
3.但美國房地產價格持續下跌才是我們真正擔心之處，因為房價下跌所引起的負財富效應將使其國內消費力量減弱，人民可支配所得亦可能隨之下降，這些都是景氣擴張的緊縮因子。
4.以中國為首的亞太國家經濟不可能完全不受美國市場的影響，因此，美國若有一天真的調降其聯邦資金利率，正說明美國經濟可能已正式進入收縮期，此對股權資產投資者將是非常不利的，全球經濟將同受影響，只是影響程度將會不盡相同。
5.中國擁有日益快速崛起的中產階級，只要其不發生政治上的重大變動(這種可能性極低 )，其內需市場仍將快速增長，因此，外銷產業持續增長及內需市場的不斷擴張仍是施政主調。由此觀之，緊臨中國的亞太地區國家，其未來經濟走向，對美之依賴度將會持續下降，但其中，台、韓兩國，因產業結構中，以IT電子產業為最大宗，除非轉向以中國為最終消費地之個別公司，否則，若美國經濟走緩、股市偏空，對這兩個市場之衝擊將會最大，此由8月全球股災，韓國及台灣跌幅分居亞太、歐美主要股市跌幅之前兩名，便可窺知其中端倪。
6.吾人寧信美國經濟持續穩健擴張中，但若FED調降聯邦資金利率，股市縱有短期激情演出，對以美國為最終消費地的公司而言，都將是不幸的消息，也可能是股權投資者災難的開端。
《市場相關新聞報導》
|
亞洲貨幣政策 持續緊縮
|
|
||
|
美國次級房貸風暴震撼全球，但亞洲國家央行日益擔心美國經濟走軟，且國內物價上漲壓力不小，可能迫使亞洲國家繼續維持緊縮的貨幣政策。 美國聯邦準備理事會（Fed）上周五緊急降低重貼現率，希望紓解次級房貸危機升高造成的信用緊縮，Fed也警告美國經濟衰退風險明顯升高，市場因而猜測Fed接著會降低利率目標，以免整體經濟受害。 亞洲國家深知美國經濟疲軟造成的殺傷力，但自認亞洲經濟可繼續快速成長，亞洲國家根據本身的經濟基本面，大可採用不同的政策。 澳洲財政部長柯斯特羅21日表示，澳洲政府沒有負債、財政又健全，一定可以熬過可能發生的美國經濟衰退。澳洲準備銀行總裁史蒂文斯指出，澳洲通膨逼近央行3%的目標區，暗示澳洲準備銀行貨幣政策會偏向緊縮。 經濟學家認為，雖然美國爆發次級房貸危機，日本銀行22日舉行政策會議時，可望維持利率不變，即使Fed降息，日本銀行年底前會維持從零利率回歸正常化的利率政策。 澳洲準備銀行也可能維持目前的緊縮政策，因為最近澳元劇貶大幅提高了通貨膨脹風險。 台灣中央銀行基於食品與原料價格上漲，也可能採取對抗通膨的政策。南韓本月初提高利率，南韓央行官員表示，美國突然突然放寬貨幣政策，不可能促使南韓改變政策方向。 |
文章標籤
全站熱搜
鉅豐公告 (2)
1
此次的風暴影響還真嚴重呢 希望盡快過去 EC
3
請問豹大 如果FED真的降息 長期來說 找低點買入基本面好的中國收成股是否正確？
謝謝分享
請問豹大 如果FED真的降息 長期來說 找低點買入基本面好的中國收成股是否正確？ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 要以大消費人口的邏輯切入，因此，品牌及通路，或是站在巨人肩牓上的公司，找好點切入都是不錯的。 但經營者要有誠信及經營能力才行。
連美國總統布希都站台說現在流通性沒問題了 那昨晚又為何又下一帖外用藥 難道第一帖藥是貼涼的爽一下嗎 看起來內傷應該還是多少有喔
鄉林建設機構董事賴正鎰昨（二十一）日率領台灣省建築 開發商業同業公會聯合會、台灣工商企業聯合會兩大公會 的代表，前往中央銀行拜會總裁彭淮南，提出「穩定當前 房地產市場發展建言」，建請央行「三年內利率不宜升破 五％」以免打壓房市，以及九月召開央行理監事會議時不 宜再升息。建築業預定九月上旬，再赴金管會陳情。 淫賤股空單等了好久~總算等到啦~~ 居然這樣大動作~~可見是火燒屁股囉~~ 繼卡債卡奴之後~~看來房奴房債也難免啦~~
連美國總統布希都站台說現在流通性沒問題了~ wgyang 於 August 22, 2007 08:01 PM 回應 | 政客講的話能聽嗎~~ 看看他在伊拉克所做的跟所講的~~ 鬼才信~~
小弟前年買了房子,首次購屋 全用現金 被同事笑利率這麼低為何不貸出來投資 被虧有沒有準備大麻袋裝鈔票砸建商櫃台 這就是現世一般人的想法 就算有錢付卻寧可去貸 大幅擴張信用花自己還沒賺到的錢 跟美國次級房貸問題的本質是一樣的 而信用卡債風暴已經才剛爆完沒多久 就已經有建商唯恐天下不亂了 看彭老大的了
感謝分享.
2007.08.19 民進黨與國民黨總統參選人謝長廷與馬英九，都贊同開放 兩岸三通及大陸人士來台置產與觀光，台灣省建築開發公 會榮譽理事長賴正鎰昨（18）日給予高度肯定，預期上述 政策一旦落實，「台灣房地產將立刻上漲一倍以上」。 賴正鎰強調，台灣開放兩岸三通，是宣示台灣向全球市場 開放，屆時台北市的最高房價每坪將上看300萬元；台中 與高雄都會區的房價，每坪平均單價也可望突破30萬元大 關，房市榮景可期。 只2天~變臉跟翻書一樣~~
兩岸三通如果鄰居都變成一堆 卡 杯 吐痰的廉價勞工 恐怕會跌到爆吧
感謝分享
感謝豹大分享 燁
分析的真好 美國的問題也同樣會複製到台灣身上 不然鄉林的老闆何須找老彭喝咖啡呢?
賴董跟趙董挺愛上電視的 應該符合總大書中的建築英雄主義吧? 看下去這齣戲碼怎麼演
thanks