獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

《重點及短評》
1.『以收入而言，台灣處於新興市場的行列，但是，以負債比來看，卻是幾乎擠入成熟市場族群，直追美國、澳洲、西班牙等國家，甚至超越法、德、義。 』

短評：
1.要能在投資理財上有一點績效的人，一定要先建立一張健康的資產負債表，不只要投資有形資產，也要不斷提升自己的無形智慧資產，並謹慎保守處理自己的對外融資問題。

2.無法在資產項目中不斷累積人生智慧資產的人，通常就無法成功處理投資理財的事，也就不會有穩定或超額報酬；甚至在工作上也節節敗退，最後成為怨天尤人之徒。

3.投資自己的腦袋優先於實際投資，實際投資又優先於消耗性支出(無法產生未來預期收入)，捨此而不為，極可能將淪為終生負債一族！


2.『 從九十二年五月、SARS過後，一路熱吹，統計到九十六年二月底，這項貸款總餘額從二兆八千億增加到四兆四千五百四十億元 ，短短三年半的時間，貸款總餘額就增加一兆六千多億，增加的幅度近六成，不論絕對金額或是增加的速度、幅度，都遠遠超過前半段期間。 』

短評：
台灣銀行業通常將放款資產未來價格及利率變動風險全部獨自承擔。因此，以此觀之，若未來因資金持續外流，央行無法控制利率時，或房地產品質惡化後，銀行業呆帳可能再度攀高，風險之大不難想像！


《市場新聞~~工商時報》
工商時報 2007.04.20　
台灣家庭負債比 亞洲第一
李國煌、黃怡錦/台北報導

台灣民眾揹負的債務極度沉重。依據萬事達卡國際組織最新報告指出，台灣家庭負債與可運用收入的比率達九五％，每一百元可運用收入當中，就有九十五元必須用來還債，比率之高、債務之沉重，全亞洲第一。

調查顯示，台灣家庭負債比，從二千年以來一路上升，統計到二○○四年就已經來到九五％，這二年半以來，房貸總餘額大幅飆高，估計這項比率已突破百分之百。

這表示，整體而言，台灣民眾家庭收入、入不敷出，陷入超支、預支的狀態。環顧亞洲各國，菲律賓、泰國、印度，家庭負債比率相對低，即使發生過卡債風暴的韓國，也只有六八％。

台灣人怎麼會借這麼多錢？萬事達卡中國大陸暨台灣區總經理江威娜說，銀行家數太多，企業都往大陸移動，企金難做，銀行大衝消金，在低利率的情勢下，民眾大舉借錢，不知不覺陷入重度負債陷阱。

以收入而言，台灣處於新興市場的行列，但是，以負債比來看，卻是幾乎擠入成熟市場族群，直追美國、澳洲、西班牙等國家，甚至超越法、德、義。

像美國家庭負債比達一三二％，江威娜說，已經是舉債過度，美國人每個月賺的錢，全數用來還債都還不夠。面對台灣銀行過度競爭、民眾家庭負債沉重的情況，萬事達卡亞太區首席經濟顧問王月魂指出，最壞情況已過去，預估二○○八年第二季可好轉，是否可真的轉佳，還需要政治、經濟、制度等配合。


工商時報 2007.04.20　
房貸 10年暴增2.4兆
李國煌/台北報導

台灣人舉債購屋超熱，據中央銀行的統計，十年來，購置住宅貸款總餘額，大增二兆四千五百多億，來到四兆四千五百億元，其中，近三年半就增加了一兆六千多億，不難看出，這三年半民眾跟借錢購買房產的風潮之興盛！

如果以九十二年四月、五月，SARS期間當做分隔點，把這十年分成前半段、後半段，其中，八十五年十二月底的總餘額約二兆，到了九十二年五月底，總餘額約二兆八千億，大約六年半的時間中，購置住宅貸款總餘額約增加八千億元。

從九十二年五月、SARS過後，一路熱吹，統計到九十六年二月底，這項貸款總餘額從二兆八千億增加到四兆四千五百四十億元 ，短短三年半的時間，貸款總餘額就增加一兆六千多億，增加的幅度近六成，不論絕對金額或是增加的速度、幅度，都遠遠超過前半段期間。