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《獵豹短評》
整體而言,葛老對美國經濟景氣仍持審慎樂觀看法,並認為房市雖仍在下滑中,但對整體經濟之衝擊已在減輕中。

《市場新聞》
葛林斯潘:美國經濟情勢良好 房地產市場有望軟著陸
鉅亨網編譯趙健君/綜合外電.10月26日
2006 / 10 / 27 星期五 09:55

美國聯準會(Fed)前主席Alan Greenspan(葛林斯潘) 週四對美國經濟情勢發表談話,他表示若不考慮那些在房地產景氣高峰進場者的感受,目前美國的經濟情況相當良好,而且房地產市場也有望軟著陸。

葛林斯潘週四在華盛頓Commercial Finance Association 發表演說時指出:「房地產大多數的負面因素已經過去,對經濟影響的程度也在減輕。」

他說:「第4季的經濟成長率必然會超過第3季。」美國政府將在週五公佈第3季GDP數據,預期會降至2%,低於第2季的成長2.9%和第1季的5.6%。

不過也在今天,美國房屋仲介商協會公佈的 9月成屋銷售下滑14%,連續第6個月衰退,房價中間值也下跌 2.2%,是房市冷卻的最新訊號。

葛林斯潘表示,現在要判斷房地產市場是否會軟著陸「為時過早」,但至少數據顯示是有此希望。

他警告,許多人在房地產景氣暢旺的初期接受不合理的房貸契約,最近可能受到壓力,但即使無力繳交房貸而被銀行收回的件數上升,美國整體經濟並不會受到衝擊。

他說:「許多人會失去他們的房屋,這是家庭的悲劇,但不是經濟或總體經濟的悲劇。」

展望未來,他警告保護主義的聲浪高漲以及教育政策的挫敗可能衝擊美國勞工的競爭力,這些是對美國在全球經濟領導地位的最大威脅。




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