《美國新屋開工率走勢圖》


資料來源:XQ  全球贏家系統     嘉實資訊提供

短評:
1.由上可知,美國新屋開工戶數自2006年第一季便已反轉向下,直到目前仍無改變的徵兆。

2.「7月經季節性因素調整後的新屋開工年率為96.5萬棟,較6月上修值108.4萬棟下滑11.0%,再創1991年3月以來新低;與去年同期的137.1萬棟相比則減少29.6%。」這個幅度很難讓人對美國房市現況改變悲觀保守的看法。


《成屋及新屋銷售年增率》

資料來源:XQ  全球贏家系統     嘉實資訊提供

短評:

1.成屋佔全美房屋銷售約84%,因此,若二手房價量無法止穩,美國房市恐怕很難振衰起敝。

2.由上可知,美國成屋銷售年增率,基本上與新屋銷售年增率,幾乎是同一方向變動,直到目前仍無改變向下趨勢的徵兆。


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    tigercsia3 發表在 痞客邦 留言(3) 人氣()