獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

　　【MarketWatch華盛頓8月26日訊】週二公佈的經濟報告顯示，七月份美國的新屋銷售實現環比增長，但考慮到六月的數字被大幅下調，因此實際的成長率並不高。今晨美國商務部宣佈，七月的新屋銷售增長2.4%。

　　對季節性因素做出修正並折合為年率的新屋銷量數字為51.5萬幢，低於接受MarketWatch調查的經濟學家普遍預期的52.1萬幢。

　　與此同時，政府宣佈將六月的新屋銷量修正至50.3萬幢，明顯低於早先公佈的53萬幢。因此，六月創下了本輪新屋銷售循環的新低。

　　此前的循環最低點是今年三月創下的51.3萬幢。上一次新屋銷售如此疲軟還要追溯至1991年9月。

　　與2007年7月相比，上個月的新屋銷售大幅下滑35.3%。

　　上述數字可能高估了實際的新屋銷售水平，因為它們計入了放棄的銷售合同，而過去一年中這類合同的數量明顯增長。

　　七月東北部地區的新屋銷售明顯增長，西部有所增長，而南部和中西部的新屋銷售下滑。

　　七月未售出新屋的庫存降至41.6萬幢，較此前一個月的43.9萬幢減少5.2%。新屋供銷比也有所下降，由六月的10.7個月降至10.1個月。

　　新屋售價的中位值也呈下降勢頭，與2007年7月相比下滑6.3%，至23萬700美元。

　　今晨公佈的另一份調查報告顯示，六月份美國20個大城市房價的同比跌幅創下歷史新高。與政府的數據相比，許多經濟學家更傾向於將體現大城市房價的凱斯-希勒指數(Case-Shiller index)做為能更准確衡量房價狀況的經濟指標。