獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南克24日表示，如果金融市場無法穩定，嚴重的經濟衰退將一路持續至2010年。而最新數據顯示，美國房價依舊加速崩跌，2月消費者信心更崩跌至歷史新低。

柏南克24日在國會作證時說，美國正經歷非常嚴重的經濟衰退，除非金融系統回穩，這場經濟衰退才有望在2009年結束。柏南克呼籲，政府必須採取「強力」措施，穩定銀行體系。他說：「下行風險可能仍超過上行風險。」聯準會的經濟展望充滿不確定性。

標準普爾／凱斯席勒統計的美國20個主要城市房價指數顯示，美國房價去年12月比前一年崩跌18.5%，超過11月的18.2%跌幅加速，創下2001年開始統計以來最大跌幅。12月房價比11月下跌2.5%，比11月2.3%的跌幅更深。該指數從2007年1月以來每個月都在下跌。

標準普爾公司指數委員會主席布里策說：「在這項資料中，很難看到任何復甦的跡象。美國大多數地區看來依舊處於下滑局勢。」

美國經濟研究聯合會（Conference Board）調查的2月美國消費者信心指數僅有25，不但遠低於1月修正後的37.4，更創下該信心指數1967年開始統計來最低水準。消費信心之低落出乎分析師意料，彭博訪調原估該指數僅會降至35。

屢創新高的房屋查封率、經濟衰退以及銀行緊縮房貸，都使美國房價不斷遭受重擊。而根據這項房價調查，美國一般住房的價格水準已經跌回2003年第三季的水準。

自2006年攀抵的高峰以來，美國整體房價已經回跌26.7%。主要城市中跌勢最慘重的是亞歷桑納州的鳳凰城，一年跌掉34%；同在亞歷桑納州的拉斯維加斯房價一年內重挫32%，舊金山重跌31.2%，邁阿密重跌29%。

分析師指出，美國房價不斷下跌使有能力買房的人也繼續觀望，期待能以更便宜的價錢買進。美國房市在今年前三個月仍將繼續拖累美國經濟，貢獻的是負成長。