資料來源:MONEY DJ,XQ全球贏家

短評:

建築許可在連續衰退7個月後,出現第1個月的反彈行情。這是美國房市的初步正面訊息。








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短評:( 資料內容引自XQ全球贏家資料庫)
「美國商務部17日公佈,2009年2月經季節性因素調整後的新屋開工年率為58.3萬棟,創2008年11月以來新高,較09年1月上修值47.7萬棟(1959年數據開始統計以來最低紀錄)大增22.2%,但與2008年同期的110.7萬棟相比則短少47.3%。」

單月出現反彈,但與2008年同期相較,跌幅仍相當驚人!恐怕無法以單月來論斷美國房市已走過谷底階段。

「2月經季節性因素調整後的營建許可年率為54.7萬棟,較09年1月上修值53.1萬棟上揚3.0%,但較08年同期的98.1萬棟大幅縮減44.2%。其中,廣受矚目的獨戶住宅營建許可年率為37.3萬棟,較09年1月上修值33.6萬棟增加11.0%,年減率達42.3%;集合住宅(5戶或更多)許可年率自09年1月的上修值17.3萬棟下滑9.8%至15.6萬棟,年減率達47.1%。」

整體見築許可單月出現反彈,但與2008年同期相較,跌幅仍不小。

2月經季節性因素調整後的新屋完工年率為78.5萬棟,較09年1月下修值76.7萬棟上揚2.3%,但較去年同期的125.1萬棟大幅縮減37.3%。其中,獨戶住宅完工年率為50.5萬棟,較09年1月下修值55.0萬棟下跌8.2%,年減率達44.3%;集合住宅完工年率月增27.0%至26.8萬棟,年減率為14.9%。」


完工之新屋中,以集合式住宅表現較優,這顯示美國民眾的購屋能力及預算可能持續下降當中。



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