獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

資料來源：MONEY　DJ，XQ全球贏家

短評：
房屋抵押貸款利率只是影響房地產景氣榮枯的部份原因，貸款利率的走低當然有利於減輕夠屋貸款人的利息負擔，使購屋意願提高。然而，當民眾的可支配所得下降，或預期未來景氣將持續下跌時，決定其是否購屋的原因，就不會是只有利率單一因素，往往利率外的其他因素才是主要決定因素。

美國房屋貸款利率已下降至接近歷史低點，相信應可慢慢對欲購屋者產生一定程度的刺激效果，使房屋交易量增加，對房市景氣的回穩仍是正面居多。