資料來源:MONEY DJ,XQ全球贏家

本篇延伸閱讀:
http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14101172

http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14067647

http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14038675

http://www.wretch.cc/blog/JaguarCSIA/14011438

重點(引自XQ全球贏家)及短評:
美國商務部28日公佈,2009年4月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率月增0.3%至35.2萬戶;與08年4月的53.3萬戶相比銷售年率大減34.0%。根據Thomson Reuters統計,經濟學家平均預估年率為36.0萬戶。3月銷售年率自35.6萬戶下修1.4%至35.1萬戶,2月銷售年率則自35.8萬戶上修至36.2萬戶。

商務部指出,4月新屋中價年減14.9%(月增3.7%)至209,700美元。4月底經季節性因素調整後的待售新屋自前月的31.0萬戶減少4.2%至29.7萬戶;較08年同期的46.0萬戶減少35.4%。商務部28日將3月新屋中價自201,400美元上修至202,200美元。

4月待售新屋週轉天期自前月的10.6個月縮減4.7%至10.1個月,續創08年7月以來新低。」



從這個數自及上面圖表及走勢圖來看,相較去年同期減少34.0%,幅度較3月之負30.6%擴大,顯示新屋銷售雖似回穩,但其實仍相當疲弱。2005年最高峰時,新屋單月可銷售136萬戶以上,目前則是35.2萬戶,新屋的買氣仍相當疲弱,銷售量不續跌已是不錯了!

4月新屋房價與去年相較續跌14.9%,與成屋幾無二致。唯一值得高興的是新屋供給量持續明顯縮減當中,這提供未來房市復甦時,房價的推升力量。

從這個數自及上面圖表及走勢圖來看,相較去年同期減少34.0%,幅度較3月之負30.6%擴大,顯示新屋銷售雖似回穩,但其實仍相當疲弱。2005年最高峰時,新屋單月可銷售136萬戶以上,目前則是35.2萬戶,新屋的買氣仍相當疲弱,銷售量不續跌已是不錯了!

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