獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

NAR指出，09年12月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為178,300美元，較08年同期的175,700美元上揚1.5%，為2007年8月以來首度出現年增。

截至09年12月底待售成屋數量較前月下滑6.6%至328.9萬戶(年減11.1%)；以當前銷售速度計算週轉天期為7.2個月，高於11月的持平值6.5個月，但較08年同期的9.4個月減少23.4%。

根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac的數據顯示，09年12月份30年期固定房貸利率平均為4.93%，高於11月的4.88%。08年12月30年期固定房貸利率平均為5.29%。2009年4月的4.81%創下1971年開始統計以來的新低紀錄。

2009年全美成屋銷售年率較2008年的491.3萬戶上揚4.9%至515.6萬戶，為2005年首度呈現年增。

NAR經濟學家Lawrence Yun指出，今年春季成屋銷售年率可望因購屋稅賦優惠期限展延而再度攀高。不過，他同時表示今年下半年成屋銷售能否續揚得看就業市場景氣。」(引自XQ全球贏家)



單月銷售在連續三個月大幅上升後，出現回落，但年增率則仍維持正成長，房屋中位價則已出現較2008年同期上揚之情況。

美國房市落底型態仍未因單月因素而遭破壞，但長期是否能持續回升，則必須視就業市場能否恢復成長而定。