資料來源:MONEY DJ,XQ全球贏家

重點及短評:
全美不動產協會(NAR)24日公佈,2010年4月經季節性因素調整後的成屋銷售年率較3月的536萬戶(上修值)跳增7.6%至577萬戶,為連續第2個月呈現上揚。根據Thomson Reuters統計,經濟學家原先預期4月成屋銷售年率將達563萬戶。

NAR指出,4月全美成屋房價中位數(未經季節性因素調整)為173,100美元,較2009年同期高出4.0%。截至4月底待售成屋數量較前月上揚11.5%至404萬戶;以當前銷售速度計算週轉天期為8.4個月,高於3月份的8.1個月。NAR經濟學家Lawrence Yun指出,目前看來房價修正走勢已經告一段落。

根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac的數據顯示,4月份30年期固定房貸利率平均為5.10%,高於3月的4.97%。09年4月30年期固定房貸利率平均為4.91%。2009年4月的4.81%創下1971年開始統計以來最低紀錄。

NAR調查顯示首購族佔4月成屋成交量的49%,高於3月的44%;投資客比重為15%,低於3月份的19%。」


4月成屋銷售呈現價穩量增情況,美國成屋銷售市場似乎又出現回穩跡象,這對總體經濟情勢是一項重要訊息!

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