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美國房市 「臨時天花板」罩頂

2011-02-24 工商時報 【記者蕭美惠/綜合外電報導】 

美國1月成屋銷售意外增加,不過價格卻跌到近9年最低水準,顯示房市復甦仍需一段時日才能站穩腳步。

全國不動產商協會(NAR)公佈,經季節性調整後,1月份成屋銷售月增2.7%,年率為536萬戶。市場原先預估會減少0.8%。2010年全年美國僅交易491萬戶成屋,成為13年來的谷底。

成屋的銷售價格中位值跌到158,800美元,成為2002年4月以來最低,比一年前下跌3.7%。

穆迪Analytics公司資深經濟師史密斯(Aaron Smith)表示,基本趨勢或許已開始改善,但銷售依然偏低。隨著房貸利率攀升及勞動市場遲遲未見好轉,房市需求似已出現「臨時天花板」。




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