獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

資料來源：XQ全球贏家

重點及短評：

「美國商務部24日公佈，2011年1月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較2010年12月的32.5萬戶(下修值)暴減12.6%至28.4萬戶；與2010年1月的34.9萬戶相比短少了18.6%。根據Thomson Reuters統計，經濟學家原先平均預估1月份銷售年率為31.0萬戶。

1月待售新屋週轉天期自前月的7.0個月跳增至7.9個月，與2010年同期的8.0個月相比減少了1.3%。經濟學家Bernard Baumohl曾指出，一般而言當待售新屋週轉天期降至4個月的時候建商興建新屋的意願將會明顯轉強。道瓊社報導，正常的待售新屋週轉天期大約為6個月。

1月新屋中間價自前月的235,000美元下滑1.9%至230,600美元，年增率達5.7%。新屋中間價年增幅度若高於通膨通常會吸引投資客進場。美國1月未經季節調整的CPI年增1.6%。

1月底經季節性因素調整後的待售新屋自前月的18.9萬戶減0.5%至18.8萬戶；與2010年同期的23.2萬戶相比大幅縮減19.0%。彭博社報導，1月底待售新屋(18.8萬戶)創下1967年12月以來新低。

美國2010年獨戶新屋銷售經修正後年減14.1%至32.2萬戶(初估值為32.1萬戶，創1963年以來新低)。2010年獨戶新屋中間價年增2.7%至222,600美元。」

新屋銷售量仍未見明顯起色，但房價則已較去年同期回穩，整體新屋市場仍於谷底盤旋等待復甦之中。新屋市場遲遲無法復甦，
將使房地產營造周邊產業，如傢俱、家用工具、房屋維修等等產業，亦無法快速復甦。




→如你/妳看完這篇文章後，覺得是篇好文的話，麻煩你/妳在右下方按一下「推」哦！
　你/妳的一個小動作，都是鼓勵版主創作的動力哦！