資料來源:XQ全球贏家


重點及短評:

美國商務部28日公佈,2011年10月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較9月的30.3萬戶(下修值)上揚1.3%至30.7萬戶,創2011年5月以來新高,為連續第2個月呈現上揚;與2010年10月的28.2萬戶相比上揚8.9%。根據Thomson Reuters統計,經濟學家原先平均預估2011年10月份銷售年率為31.3萬戶。

截至10月底待售新屋週轉天期自9月底的6.4個月(上修值)降至6.3個月,遠低於2010年同期的8.5個月。經濟學家Bernard Baumohl曾指出,一般而言當待售新屋週轉天期降至4個月的時候建商興建新屋的意願將會明顯轉強。

10月底經季節性因素調整後的待售新屋持平於16.2萬戶,平歷史最低水準;與2010年10月的20.0萬戶相比大幅縮減19.0%。

10月新屋中間價年增3.97%(月減0.47%)至212,300美元,創2010年10月(204,200美元)以來新低。

美國新屋市場雖僅佔整體房市成交量10-20%的比重,但根據美國國家建築開發業協會(NAHB)的估計,每棟新屋平均可創造出3個新的就業機會。」(XQ全球贏家)


因整體購屋買氣依舊疲弱,新屋開工率持續處於歷史最低檔盤整,新屋銷售亦因供給減少而下降,在2003 ~2006年房市景氣擴張期間,新屋銷售年率高達100萬戶以上,但目前僅有30.7萬戶,美國新屋房價的止穩主要來自新供給的大量減少,而非買氣的轉強。





→如你/妳看完這篇文章後,覺得是篇好文的話,麻煩你/妳在右下方按一下「推」哦!
 你/妳的一個小動作,都是鼓勵版主創作的動力哦!


★點選以下圖片即可訂購去~

鉅豐烈豹財經網   鉅豐烈豹財經網 鉅豐烈豹財經網
 鉅豐烈豹財經網   鉅豐烈豹財經網 鉅豐烈豹財經網

 

 

 

    全站熱搜

    tigercsia3 發表在 痞客邦 留言(5) 人氣()