資料來源:XQ全球贏家
1月經季節性因素調整後的營建許可年率為67.6萬棟,較前月的下修值67.1萬棟(月減幅自0.1%修正至1.3%)增加0.7%,為4個月來第3度成長;與2011年同期的56.8萬棟相比增加19.0%。根據Thomson Reuters與彭博社的統計,經濟學家一般預估營建許可年率將較前月修正值增加1.3%至68.0萬棟。 1月經季節性因素調整後的獨戶住宅開工年率為50.8萬棟,較前月的上修值51.3萬棟減少1.0%;年增16.2%。集合住宅(5戶或更多)開工年率為17.5萬棟,較前月的下修值15.3萬棟成長14.4%;年減6.4%。 1月廣受矚目的獨戶住宅營建許可年率為44.5萬棟,較前月的下修值44.1萬棟增加0.9%;年增6.2%。集合住宅(5戶或更多)許可年率為20.8萬棟,較前月的下修值20.6萬棟增加1.0%;年增61.2%。 1月經季節性因素調整後的新屋完工年率為53.0萬棟,較前月的下修值60.2萬棟大減12.0%;與2011年同期的50.9萬棟相比成長4.1%。其中,獨戶住宅完工年率達38.9萬棟,較前月的上修值45.7萬棟銳減14.9%;年減6.7%。集合住宅完工年率為13.6萬棟,與前月的下修值相同;年增58.1%。」(XQ全球贏家)
重點及短評:
「美國商務部2月16日公佈初步統計指出,受到集合住宅的帶動,2012年1月經季節性因素調整後的新屋開工年率為69.9萬棟,較前月的上修值68.9萬棟(月減幅自4.1%修正至1.9%)成長1.5%;與2011年同期的63.6萬棟相比成長9.9%。根據Thomson Reuters與彭博社的調查,經濟學家預估1月新屋開工將較前月原估值增加2.7%至67.5萬棟。彭博社報導,2005年新屋開工創下210萬棟的歷史新高,2009年的55.4萬棟則創歷史新低。
拉長觀察期間,美國新屋開工市場仍處於長期谷底區,目前仍無明顯改變。單月數據並無法客觀看出榮枯消長,投資者務必拉長觀察期間,才能看出全貌。
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