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資料整理:XQ全球贏家



 

《相關新聞報導》~ XQ全球贏家

美國商務部2月24日公佈,2012年1月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較2011年12月的32.4萬戶(上修值;創2010年12月新高)下滑0.9%至32.1萬戶,為5個月以來首度呈現下滑;與2011年1月的31.0萬戶相比上揚3.5%。根據Thomson Reuters統計,經濟學家原先平均預估2012年1月份銷售年率為31.5萬戶。

截至1月底待售新屋週轉天期自12月底的5.7個月降至5.6個月,遠低於2011年同期的7.2個月。經濟學家Bernard Baumohl曾指出,一般而言當待售新屋週轉天期降至4個月的時候建商興建新屋的意願將會明顯轉強。

1月底經季節性因素調整後的待售新屋自12月底的15.4萬戶降至15.1萬戶,再創歷史最低紀錄;與2011年1月的18.6萬戶相比大幅縮減18.8%。

1月新屋中間價年減9.6%(月增0.3%)至217,100美元。2011年新屋中間價經修正後年增1.9%至226,100美元(原先初估為225,800美元)。

美國新屋市場雖僅佔整體房市成交量10-20%的比重,但根據美國國家建築開發業協會(NAHB)的估計每棟新屋平均可創造出3個新的就業機會、創造出9萬美元的新稅收。NAHB 2月15日公布,2012年1月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)上揚4點至29,為連續第5個月走揚,創逾4年來新高。






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