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資料來源:XQ全球贏家



美房市復甦腳步…跌跌撞撞
 

 

美國2月新屋開工數下滑,但未來開工數的營建許可卻升至近三年半來高點,凸顯住宅市場復甦腳步並不平均。
(彭博資訊)
美國2月新屋開工數下滑,但衡量未來開工數的營建許可卻升至近三年半來高點,凸顯住宅市場復甦腳步並不平均。另外,德國2月生產者物價和英國通膨的上揚速度放緩。

美國商務部20日公布上月新屋開工數減少1.1%,經季節性調整後的年率為69.8萬戶,表現不如道瓊社訪調經濟學家預估的成長1.3%至70.8萬戶。

占新屋開工逾七成的獨棟式住宅開工數大減9.9%至45.7萬戶,是一年來最大減幅。但波動較劇烈的多戶式住宅(至少兩戶以上)躍增21.1%至24.1萬戶。

商務部同時上修1月新屋開工數,較去年12月成長3.7%至70.6萬戶,是2008年10月以來最高。

對營建業未來有利的消息是,新核發營建許可較一個月前多出5.1%,換算年率為71.7萬戶,為2008年10月以來最高,優於經濟學家預估的增加2.2%至69.7萬戶。

美國房市正逐漸復甦。美國房屋營建協會(NAHB)19日發布報告說,美國3月住宅建商信心指數持平在2007年以來的高點。

高頻經濟公司(High Frequency Economics)首席美國經濟學家薛佛森說:「目前營建活動尚不如NAHB指數暗示的增速,未來幾個月將可看到銷售和開工數進一步上揚。」

 


圖/經濟日報提供
商務部資料顯示美國各地區新屋開工情況有別。東北部和西部各減少12.3%和5.9%,但中西部和南部分別增加3%和1.5%。

同日,德國統計局公布,2月生產者物價指數(PPI)較去年同期上升3.2%,主因是能源價格上漲。PPI年增率符合市場預期,同時也是2010年6月以來最小增幅。

英國統計局也公布2月消費者物價指數(CPI)較去年同期上升3.4%,是2010年10月來最小增幅,酒類和部分食品漲價,但電費和瓦斯成本下滑。

通膨腳步放緩可能因過去半年持續上漲的油價而改變。雖然英國央行預估今年通膨將減速至目標上限2%,但油價是一大風險。

【2012/03/21 經濟日報】






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