資料來源：XQ全球贏家
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美房市有起色 復甦還不穩
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商務部24日公布，3月新屋銷售比前月下滑7.1%，折合年率為32.8萬戶，優於彭博訪調的分析師預期的31.9萬戶。和去年同月相比，3月新屋銷售成長7.5%。 2月新屋銷售則從初次公布的31.3萬戶上修至35.3萬戶，比1 月躍增7.3%，表現為2009年11月以來最佳。 報告也顯示，3月新屋中間價比去年同期攀升6.3%至23.45萬美元。截至3月底，市場上的新屋庫存數為14.4萬戶，創空前新低水準，以目前房市的銷售速度，大約需要5.3個月才能消化完這些庫存。 若以區域來看，3月西部新屋銷售比前月萎縮27%，中西部也下滑20%。但東北部和南部新屋銷售各成長7.7%與3.1%。
房價持穩將為房市持續復甦奠定基礎，因為潛在買家的信心將獲得支撐。借貸成本逼近空前新低與就業市場好轉%可能有助房市吸收待出清的法拍屋，使房市不再阻礙經濟成長。 PNC金融服務公司資深經濟學佛雪說：「房價負擔得起、勞動市場好轉提振消費者信心、房貸信用擴張，與積壓的需求等因素，都將刺激房屋銷售。」 報告顯示，全美20大城市中有15個城市的2月房價比去年同期下跌，以亞特蘭大17%的跌幅居冠；鳳凰城房價攀升3.3%，增幅最大。
【2012/04/25 經濟日報】 |
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