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美國商務部公布5月份新屋銷售年率優於預期,較前月增加2.1%至47.6萬戶,創自2008年7月以來新高,印證房市回春目前仍是美國經濟呈現復甦的重要動能。據彭博社調查,經濟學家原預估新屋銷售年率為46萬棟,調查區間介於43.5萬棟至47.5萬棟之間。若與去年同期相比,5月份新屋銷售年增率達29%。

新屋成交價中間值為26.39萬美元,年增率達10.3%。新屋庫存為16.1萬棟,高於前月的15.7萬棟;週轉天期為4.1個月高於前月的4個月。一般認為,週轉天期需達6個月才能維持市場供需平衡。

數據顯示,美國四大地區中有三個地區當月新屋銷售呈現上揚,中西部表現最為突出,較前月增加40.7%,除此之外,東北部、西部地區分別月增20.7%與3.6%,而南部則月減9%。

新屋銷售對美國整體房市占比為8%,據美國國家建築開發業協會(NAHB)估計,每棟新屋平均可創造出3個新的就業機會與9萬美元的新稅收。











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