重點及短評:

「台北市地政處昨(15)日公布2月房屋買賣移轉棟數,總移轉棟數3,559棟,較前月大減49.5%,房屋買賣移轉數量幾乎腰斬,單月移轉棟數是近三年來新低點。」


政策性的打房動作終將對市場交易造成壓抑作用,買賣雙方同時陷入觀望之中。

未來國內利率走向若持續上揚,將對房市造成實質之壓力,這是此刻房市投資者務必要提防的發展。


《相關新聞報導》
房屋買賣移轉棟數 2月減49%

台北市地政處昨(15)日公布2月房屋買賣移轉棟數,總移轉棟數3,559棟,較前月大減49.5%,房屋買賣移轉數量幾乎腰斬,單月移轉棟數是近三年來新低點。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出,2月適逢農曆年節,地政機關工作時間較短,加上1月底靠近年節市場買氣漸淡。

今年土地公告現值將大幅調整,影響賣方的交易成本,有些賣方為趕在適用去年度土地公告現值的期限,完成交易,造成買賣移轉登記集中在1月。

台北市各個行政區2月交易量皆呈負成長,內湖區月減62.8%為最高,其次則是士林區,較上月下跌62.1%。

 


 

【2011/03/16 經濟日報】



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