報載:四月核心物價年增率創下最近9年新高,消費者物價年增率則從3月份的3.96%下降至3.86%,消費者物價年增率已連續三個月超過3.0%以上。

短評:
1.我國2008年前四個月消費者物價年增率為3.7%,相較於亞洲其它國家而言,仍算穩定。
   各國第一季消費者物價如下:
   南韓:3.8%    香港:4.6%    新加坡:6.6%    中國:8.0%    
   由此可見我國消費者物價至今仍屬穩定。但這中間有部份原因受惠於油電價格的凍漲政策,此部份因素將於第二季後逐漸消失。

2.所幸,受惠於新台幣幣值的升值,我國進口物價並未隨國際商品價格而大幅飆升,進口物價年增率於2008年開始後,便逐月下滑,2008年1月最高來到17.01%,至4月份則已下降至10.23%,此顯示,台幣升值仍對穩定國內物價產生正面效應。

3.但因此波國際通膨壓力主要來自新興工業國總需求的不斷增強,使上游商品上游供應吃緊所致,而大宗物資等商品價格最終仍難免導引至最下游之終端消費商品之上,這使得不含能源及食品類的核心消費者物價上漲幅度向上拉升。

4.預料在下半年漸次調升國內油電價格後,國內消費者物價指數年增率將會迅速攀升至4.0%以上,這將使國內利率產生進一步上升壓力,這對房市投資及信用交易者而言,將是一種逐漸提高的負擔,對房地產原本供給量較大的區域,將具明顯殺傷力

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