獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

中央銀行今天召開第4 季理監事會，在景氣升溫、失業率下降之下，央行宣布升息半碼（0.125 個百分點），這也是央行今年第 3度升息，明日起央行重貼現率調升至1.625%。

央行總裁彭淮南表示，升息有助維持物價及金融穩定。

彭淮南表示，林口、三峽及淡水 3區近幾個月來房價漲幅過大，央行管控第 2戶購屋貸款的地區，將由台北市及新北市10個行政區，擴及三峽、林口及淡水。

他說，銀行辦理第 2戶以上的購屋貸款，成數由 7成降為 6成；並增訂土地抵押貸款條件的限制，土地抵押貸款最高額度不得超過土地取得成本與鑑價較低者的6.5成，其中 1成房貸須等動工興建始得撥貸。

另外，央行也首次調高銀行對外資新台幣活期存款準備金利率，盼外資匯入款能按照匯入用途，盡快投入股市及公債，以降低外資「借匯入之名，行炒匯之實」的情形。

央行強調，停泊於外國人新台幣存款帳戶，而未投入股市及公債的資金，以99年12月30日餘額為基準，增加的部分，銀行準備金率由 9.775%調升為90%，未超過99年12月30日餘額，準備金率由 9.775%調升為25%。

央行指出，台灣出口、工業生產、批發零售營業等經濟活動增溫，行政院主計處預估今年第 4季經濟成長率為4.7%，全年經濟成長率 9.98%；明年將續溫和成長4.51%。

另外，隨著景氣升溫，失業率下降。11月失業率降至4.73%，今年1至11月消費者物價指數 (CPI)年增率為0.94%，主計處預測明年CPI年增率將升至1.85%，央行調升重貼現率半碼，有助維持物價與金融穩定。

央行今天召開第4季理監事聯席會議，決議升息半碼（0.125個百分點）；央行重貼現率、擔保放款融通利率、短期融通利率年息調升至1.625%、2%、3.875%，自明（31）日生效。

這是中央銀行在今年第2季、第3季理監事會各宣布升息半碼後，今年第3度升息。

央行升息半碼，並首度調高外資新台幣活存準備率。政大金融系教授朱浩民表示，明年通膨隱憂是央行升息主因，為免升息刺激熱錢匯入，與調升活存準備率「搭配使用」。

央行理監事會議今天決議升息半碼，並宣布自100年起，外資新台幣活期存款餘額，超過99年12月30日餘額，所增加的金額按準備率90%計提準備金；未超過99年12月30日餘額部分，按25%計提準備金。

朱浩民表示，央行此時升息主要應是考量明年開始有通膨隱憂，新台幣也有升值壓力，央行於是調升外資台幣活存準備率，兩者「搭配使用」，希望熱錢能「知難而退」。

他解釋，外資台幣活存準備率從原本的9.775%調升至90%，將近10倍，擺明就是對僅短期進出的熱錢，增加活存成本；至於長期投入股市的外資，可能多用定存形式，不會有任何影響。

朱浩民認為，央行此舉將「有一點」效果，但熱錢可能不會馬上收手匯出，如果沒有顯著效果，相信央行還有保留一些「手段」，不過，他提醒央行同時也應留意管制資本對自由市場的負面影響。

台大財金系教授沈中華表示，央行升息有 3大原因，包括未來的通膨威脅、引導游資進入銀行體系，以及中國大陸最近升息升得比台灣多。

他說，升息雖也擔心熱錢流入，但台灣利率相對比中國大陸低，台灣在此刻跟進升息比較安全。

此外，央行也加重房貸管制力道，包括將購屋貸款限縮特定地區增加三峽、林口及淡水 3區，第 2戶以上購屋貸款成數由 7成降為 6成；增訂土地抵押貸款條件限制，貸款最高額度不得超過土地取得成本或鑑價的6.5成，其中 1成應等動工興建才能撥貸。

朱浩民指出，這顯示前幾次對房市的管制措施效果不明顯，內政部今天公布第 3季房地產景氣，還從前兩季綠燈轉為黃紅燈，房價仍不合理。

不過，他表示，景氣復甦尚未完全穩定，房地產會帶動許多就業人口，央行抑制房價的力道也不能太重，以免影響經濟成長力道。

沈中華說，央行的新措施應該會對房市有一點抑制作用，他肯定央行漸進式的緊縮措施，如果直接祭出過於極端的管制措施，使房市受創甚深，對於金融市場也會是一大衝擊。