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資料來源:XQ全球贏家

 

 

XQ全球贏家:

 

美國商務部公布,10月份新屋銷售年率月增25.4%至44.4萬棟,不僅遠優於彭博社調查預估的42.9萬棟,且單月增幅創33年新高,顯示房貸利率上揚對房市景氣並未造成威脅。

 

美國四大地區的新屋銷售均有大幅改善,東北部月增19.2%,中西部月增34%,南部月增28.2%,西部月增15.2%。

 

當月新屋成交價中間值為24.58萬美元,低於前月的25.74萬美元,且不如去年同期的24.72萬美元;10月底新屋庫存為18.3萬棟,低於前月的19萬棟;週轉天期為4.9個月,低於前月的6.4個月。一般認為,週轉天期需達6個月才能維持市場供需平衡。

 

新屋銷售對美國整體房市占比為8%,據美國國家建築開發業協會(NAHB)估計,每棟新屋平均創造3個新就業機會與9萬美元的新稅收。

 

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