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資料來源:XQ全球贏家

 

 

XQ全球贏家:

 

 

美國商務部公布,12月份新屋銷售年率報41.4萬棟,不僅較前月大幅下滑7%,且遠低於經濟學家預估的45.7萬棟。若與去年同期相比,新屋銷售年率仍成長4.5%。

 

美國四大地區當月銷售表現明顯受到天氣影響,最冷的東北部劇減36.4%、西部月減8.8%、南部月減7.3%,而中西部則是月增17.6%。

 

12月底新屋庫存為17.1萬棟,低於前月的17.6萬棟,週轉天期為5個月。一般認為,週轉天期需達6個月才能維持市場供需平衡。

 

受庫存吃緊影響,新屋成交價持續走揚,中間值自前月的26.85萬美元攀升至27.02萬美元,高於去年同期的25.8萬美元。

 

新屋銷售對美國整體房市占比為8%,據美國國家建築開發業協會(NAHB)估計,每棟新屋平均創造3個新就業機會與9萬美元的新稅收。

 

 

 

 

 

 

 

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