IMG_3423B.jpg  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

M1.PNG  

 

 

M2.PNG  

 

M3.PNG  

 

M4.PNG  

 

M5.PNG  

資料來源:XQ全球贏家

 

 

 

XQ全球贏家:

 

美國1月成屋銷售創1年半新低,不過即使如此,房價漲勢並未受到影響,由於現存房屋庫存水平仍舊吃緊,致使當月房價持續走揚。

 

全美不動產協會(NAR)21日公布數據顯示,1月份成屋銷售年率衰退5.1%至462萬戶,創2012年7月以來新低。NAR表示,天候與高房價均是成交量下滑的主因。據彭博社調查,79位經濟學家原預期成屋銷售將下滑至467萬戶。

 

當月全美成屋房價中位數報18.89萬美元,較2012年同期上揚10.7%。屋主大幅降價求售的比重自一年前的24%降至15%,但高於前期的14%。

 

待售成屋庫存量增加2.2%至190萬戶,換算週轉天期為4.9個月,稍高於前期的4.9個月。一般認為週轉天期需達6至6.5個月才能達成市場供需平衡。

 

完全現金交易比重達33%,高於前期的32%與一年前的28%。能完全以現金直接交易的多指向口袋深的機構投資人,是美國房價漲勢過猛的元凶之一。

 

首購族占26%,低於前期的27%與於2012年同期的30%,同時也創下2008年10月以來新低,顯示在價格不斷攀高的情況下,民眾買房能力下滑。

 

房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供數據顯示,1月份30年期傳統固定型房貸利率均值為4.43%,低於前期的4.46%,但高於2013年同期的3.41%。

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 


 


★點選以下圖片即可訂購去~

 

鉅豐烈豹財經網 鉅豐烈豹財經網 鉅豐烈豹財經網
鉅豐烈豹財經網 鉅豐烈豹財經網 鉅豐烈豹財經網

 

 

 

    全站熱搜

    tigercsia3 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()