美國8月份新屋開工&建築許可：8月新屋開工年率戶數下降至95.6萬戶，整體新屋市場仍處於緩慢復甦狀態。－獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

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美國8月新屋開工、營建許可雙雙下滑，但上個月數據向上修正，意味著美國房市仍持續微幅復甦。

美國商務部18日公佈，經季節性因素調整後，8月份新屋開工年率較前期下滑14.4%至95.6萬棟，低於路透社調查預估的104萬棟。至於7月份數據則自原先公布的109萬棟上修至112萬棟，創2007年11月以來新高。

去年房貸利率上升一度對美國房市造成衝擊，雖然之後狀況逐漸改善，但受高失業率與銀行受信趨緊影響，美國房市復甦的狀況仍時好時壞。

細項數據指出，當月獨戶住宅新屋開工月減2.4%至64.3萬棟，波動幅度叫劇烈的集合住宅(5戶或更多)月減31.5%至30.4萬棟。

反映未來新屋需求的營建許可年率月減5.6%至99.8萬棟，低於經濟學家預估的105萬棟，但7月份數據自105.2萬棟上修至106萬棟。

新屋完工年率月增3.2%、年增16.9%至89.2萬棟，其中，獨戶住宅月減8.2%，集合住宅月增37.1%。