獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

評論： 

新屋市場約佔成交量的一成，但新屋市場的趨勢是整體房市的領先性指標。  

由12月新屋銷售數創近10個月個最高，2015年整年度銷售創2007年以來最高，顯示新屋市場的銷售量仍呈現上升趨勢，對照美國12月成屋銷售量再度走高，可見美國整體房市仍走在緩步但穩定的復甦軌道之中。

資料來源：XQ全球贏家

XQ全球贏家:

美國房市景氣強勁復甦，去年12月份新屋成交量一舉衝上10個月新高，全年則是創下2007年以來最佳成績。

美國商務部27日公布，12月新屋銷售年率來到54.4萬棟，較前月跳增逾一成（10.8%）、較去年同期攀升9.9%，除此之外，還高於經濟學家預估的50萬棟一個級距。

分析美國房市榮景的原因很多，美國職場持續穩定創造新工作，民眾財務狀況改善，房貸利率低廉等都是，但更特別的是今年冬天氣候條件特好，也在背後推了一把，使得房市成為美國經濟成長的重要支柱。

從各區域銷售情形來看，中西部地區新屋銷售彈升31.6%最佳，其次是西部地區成長21%，南部持平，而東北部則是下滑6.5%。

截至12月底止，新屋庫存為23.7萬棟，週轉天期從5.6個月降至5.2個月，顯示房屋供給還有吃緊的狀況。儘管如此，當月新屋成交價中間值仍然從前月的29.7萬美元下滑至28.89萬美元。

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