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短評

最新Zillow網站上,美國30年期固定型房貸利率為3.9%,稍自上周高點回落。依XQ全球贏家資料,上周美國30年期固定型房貸利率為4.18%。已創下2015年7月以來最高點,就長期而言,仍居相對低檔區,但就過去一年而言,目前的升勢極可能持續延續到2017年上半年。

美國房貸利率通常借款人一經議訂房貸利率,並不會因未來利率波動而面臨利率變動風險,因銀行已透過利率交換型商品鎖住利率變動的可能風險。在利率未來看升且利率仍處長期相對低檔區之下,是否將刺激欲購屋者提前行動,值得近幾個月密切觀察。

  

 

 美國30年及15年固定型房貸利率(Zillow)近期走勢圖

美國30年固定型房貸利率(Zillow)  

資料來源:Zillow.com

 

 

 

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資料來源:XQ全球贏家

 

 

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