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佔美國整體房市交易量84%的美國1月成房年率銷售戶數較12月上升6.73%至650萬戶，相較去年同期年減2.4%、年增率連續6個月負成長，但房價中位數350,300美元、較12月微幅下降1.21%，較去年同期上漲15.38%、相較12月漲幅14.59%持續回穩，年漲幅連續第119月正成長。

美國30年期房貸利率走高，1月上升至3.78%，2月中旬上升至4.05%，創2019年10月以來最高點。房貸利率上升將直接對新購屋者造成融資成本上升壓力，勢必對房價居高不下的房市買盤造成越來越高的壓力，是否將導致維持超過10年多頭行情的美國房市就此結束，值得高度關注。 

資料來源：XQ全球贏家  

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