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至3月下旬,美國15年、30年期房貸利率持續走高,15年達3.76%,30年達4.5%,分別創2019年5月及3月以來最高點。佔美國整體房市交易量84%的美國2月成屋年率銷售戶數較1月下降7.24%至602萬戶,相較去年同期年減3.53%、年增率連續7個月負成長,但房價中位數357,300美元、較1月微幅上升2.09%,較去年同期上漲15.04%、相較1月漲幅15.38%持穩,年漲幅連續第120月正成長。房貸利率上升將直接對新購屋者造成融資成本上升壓力,勢必對房價居高不下的房市買盤造成越來越高的壓力,是否將導致維持超過10年多頭行情的美國房市就此結束,值得高度關注。 

 

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 資料來源:XQ全球贏家

 

 

 

 

 

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