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短評：
1.美國6月新屋年率銷售戶數下降至59萬戶，創2020年4月後最低點，年減17.37%，過去13個月有12個月相較去年同期衰退，顯示疫情期間推高的銷售高峰在2020年8月的103.6萬戶，隨後震盪走低，並隨房價走高及疫情舒緩導致居家辦公需求降低，新屋銷售戶數正快速走低。
2.2022年第二季成屋、新屋年率銷售戶數分別年減8.35%、年減18.87%，且同步連續四季年衰退，顯見續創新高的房價及攀高的房屋貸款利率，已造成美國房市反轉的巨大壓力，預期美國房價在2022年下半年將開始回落，回檔期間及幅度則仍有待持續追蹤觀察。
資料來源:XQ全球贏家
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