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短評:
美國新屋市場約佔整體房市成交量的15%左右,2024年2月新屋銷售年率戶數微幅下降至66.2萬戶,月減0.3%,年增5.92%,連續11個月呈現正成長,顯示新屋市場已從2022年7月的谷底階段出現觸底回升。
美國新屋房價中位數最高點出現在2022年10月的49.68萬美元,截至2024年2月成屋房價中位數為40.05萬美元,自最高點下跌19.4%,且尚未出現止跌回穩的走勢,新屋房價下跌幅度明顯高於成屋市場,新屋房價下跌幅度高於成屋,應是新屋市場銷售戶數早於成屋市場出現觸底回穩的重要原因。
資料來源:XQ全球贏家
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