(圖片由Justin原創並分享，特此致謝！)
《重點及短評》
「比起去年同期，第一季全台建物買賣移轉件數下滑14.3%，台中市衰退最多，減少了33.1%；新竹縣市則是雙雙逆勢成長超過一成。」
「和前一季相比，主要都會區中，只有台北市及新竹縣市呈現正成長；台北縣、台中市及台南市都有超過一成的負成長，台北縣衰退幅度為16.5%，台中市則是衰退了10.6%，台南市為10.5%。」
短評：
1.台灣房市配合區域經濟結構的不均衡發展，也呈現M型化型態。台北市因位居全台要津，集全國眾多資源於一身，而土地供給有限下，房價持續攀高；新竹縣市則因竹科的群聚效應，而使區域房市得以逆勢突圍。
2.建商在商言商，為了出清滿手存貨，當然要借勢使力，甚至花招百出，消費者站在付費立場上，自然要精打細算。若是因為媒體置入式行銷製造出的多頭氣氛，便冒然做出投資決策，往往會跟買進股票一樣，產生不理性的追高行為，投資人不可不慎！
《市場相關新聞報導》
首季建物買賣移轉 下滑14%
【聯合報╱記者陳培思／台北報導】 2008.04.30 02:28 am
雖然今年房市在立委選舉和總統大選激勵下，市場熱鬧滾滾，比起去年同期，第一季全台建物買賣移轉件數下滑14.3%，台中市衰退最多，減少了33.1%；新竹縣市則是雙雙逆勢成長超過一成。
根據內政部統計處最新的統計數據顯示，今年第1季全台灣地區建物買賣移轉件數為90,189件，與前一季比較，衰退了7.2%，與去年同期相比，出現14.3%的負成長。
和前一季相比，主要都會區中，只有台北市及新竹縣市呈現正成長；台北縣、台中市及台南市都有超過一成的負成長，台北縣衰退幅度為16.5%，台中市則是衰退了10.6%，台南市為10.5%。
區內房屋銷售一直呈現衰退的桃園和高雄市，今年第一季和前一季相比，衰退幅度已經趨緩。
房價居全台之冠的台北市，這一季的買賣移轉件數比前一季增加10.7%，回到去年第2季的水準。主要是由高總價產品拉抬。
【2008/04/30 聯合報】@
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鉅豐公告 (2)
感謝分享
房子的單價比股票高出甚多 流動性更低，豈能不慎
我的週遭朋友都被建商、媒體洗腦，以為房價要一去不回， 嚇得拼命找房子，急著掏錢購屋， 儘管提出數據請她們冷靜，結果~都沒用， 對房價、物價高漲的恐懼心態，已經無法讓她們理性思考， 如果售屋數據有短暫衝高，那肯定是一群被嚇壞的人買的。
新店 一坪50萬 前總統民生寓所 一坪100萬 板橋 一坪70萬 台北市 一坪130萬 再喊嘛 我都頭痛了
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覺得好像玩大富翁... 錢的單位很不真實~~~
目前大都會的房價,真不知要多高的穩定收入才能供的起
感謝分享.
補充進度~ 我的同事傍晚說，房子~買了(三周內的決定)， 她還跟我強調，另一位朋友用兩天看新房子，立即簽約買定。 PS1.現在買房子怎麼像買包子一樣簡單。 PS2.向朋友理性提醒，適可而止，否則會破壞友誼。 PS3.對方既然買了，就祝福她！
給樓上~ 千萬不要叫醒他們(朋友) 朋友買貴沒關係 錢再賺就好 造夢的不真實感 衝腦而快樂 可遇而不可求啊...
台北的成交量有七成是投機客 自住只占三成 這種市場根本不堪一擊 兩三年後可能又會有一波法拍屋風潮
看到今天5/1的新聞 台北市第一季土增稅比去年同期減少47% 由此可知中古屋市場交易的實際狀況 房市不會因為烏鴉不叫就永遠撐在高點
張金鶚 堅信數字會說話 【經濟日報╱記者 黃啟菱】 2008.05.01 03:17 am 近來台灣房市多空訊息紛亂，房地產業者在選後不斷喊多，卯勁推案、調 價，大陸富豪團也來台看樓；但也有學者此時澆冷水，因為疾呼房市有泡 沫化之虞，而收到恐嚇信；這位學者就是政大地政系教授張金鶚。 目前國內最具權威的三大房市報告都是由張金鶚領頭研究，包括內政部建 研所房地產景氣動向、國泰房地產指數及營建署住宅需求動向調查。 上周張金鶚發表房市將泡沫化的言論，就受到恐嚇；昨天國泰建設與政大 台灣房地產研究中心共同發布第一季的國泰房地產指數，張金鶚不受日前 恐嚇信影響，親自出席發表研究結果。 在發表過程中，張金鶚多次強調研究非常嚴謹、可受檢驗，他不是在唱衰 房市，而是真實呈現根據科學方法調查出來的結果。 張金鶚強調，有人質疑學術界是「不食人間煙火」；但他相信「數字會說 話」。他也坦承，從事房地產市況研究多年，最大壓力來源是產業界的誤 解，但他不能因為有壓力，就不發表研究結果。 張金鶚認為，一般人在觀察房市時，很容易「見樹不見林」，他希望透過 學術研究發表，讓大家能「見樹又見林」，有更多資訊判斷房市走向。 【2008/05/01 經濟日報】@ http://udn.com/
這篇報導寫的好含蓄... 房地產指數..已經出來了
記得大前研一有一本書書名好像叫做專業 書中點明了專家很多專業卻稀有 統計數字只能告訴你過去及現況 貨比三家靠執行力 安身立命當然需要深思熟慮 畢竟每個人生階段不同 當然決定不同 房市漲跌在個人心中定也不同