美國9月成屋銷售年增率上升至517萬戶，創一年新高，房價中位數年增率連續第31個月正成長。 @ 獵豹財務長郭恭克部落格(JaguarCSIA)

資料來源：XQ全球贏家

XQ全球贏家：

美國9月成屋銷售回溫並且攀升至1年新高，反映出美國經濟以及就業市場持續轉強。

全美不動產協會(NAR)21日公布，9月份成屋銷售年率月增2.4%至517萬戶，優於彭博社調查預估的510萬戶。不過，如與去年同期相比，成屋銷售還是低1.7%。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun點出支撐美國房市的三大功臣，分別為創造就業、低利率與房屋庫存增加。Yun看好美國房市未來一兩年大有可為。

數據顯示，當月全美成屋房價中位數年增5.6%至20.97萬美元，為連續第31個月正成長；待售成屋庫存月減1.3%、但較去年同期增加6%至230萬戶，換算週轉天期為5.3個月。

完全現金交易比重自自去年的33%降至24%，但稍高於前月的23%。首購族比例維持在29%不變：屋主被迫大幅降價求售比重自一年前的14%降至10%，但高於前期的8%。

房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供數據顯示，9月份30年期傳統固定型房貸利率均值為4.16%，稍高於8月時的4.12%，但遠低於去年同期的4.49%。